Lo primero que debes saber es que existen dos tipos de avalúo: el comercial y el catastral. El avalúo comercial es un reporte técnico que determina el precio comercial de una propiedad y se utiliza en procesos de compra y venta de inmuebles.

Por su parte, el avalúo catastral se relaciona con el impuesto predial. Esta valoración, debidamente realizada, fomenta la transparencia y equidad entre las personas y el Estado colombiano.

En términos generales y ambos casos, para establecer el precio de un inmueble se tienen en cuenta aspectos como su estado de conservación, sus características, el entorno, la ubicación, el uso de suelos, entre otros.